在小区旁开店创业，可以考虑以下几种生意：
卤菜店：
卤菜作为传统美食，深受人们喜爱，尤其是晚餐和夜宵。你可以根据居民的口味定制特色菜品，如麻辣鸭脖、香辣鸡爪等，成本较低，利润空间大。
养生美容院：
随着健康意识的提高，养生美容需求增加。提供基础的护肤服务和高科技的美容仪器，如光子嫩肤、水光针等，注重店面装修和氛围营造，能吸引大量回头客。
婴儿用品店：
国家放开二胎政策后，婴儿用品市场需求增大。可以销售婴儿日常用品，提供租赁服务如婴儿车、婴儿床等，满足家长需求，减少经济负担。
建材店：
小区新建立，业主装修需求大。开设建材店可以带来丰厚收益，但需注意产品质量和服务态度。
家居店：
业主装修完成后，需要购置家具和家电。开设家居店可以满足这一需求，商机较大。
生活超市：
小区建立之初，生活配套设施不完善。开设生活超市可以满足居民日常购物需求，尤其是生鲜和日用品。
小餐馆：
民以食为天，小餐馆可以满足居民的饮食需求。可以经营早餐、小吃等，投资成本较低，利润较高。
教育培训班：
家长重视孩子的教育，培训班需求大。开设教育培训班可以为投资者带来机会。
鲜花店：
鲜花市场需求大，尤其是年轻人喜欢买花。开设鲜花店可以带来稳定客源，利润较高，但需注意花易坏的问题。
二手回收生意：
二手回收虽然不太体面，但市场潜力大。可以从事二手商品回收和销售，收益可观。
干洗店：
随着生活节奏加快，很多人不愿意自己洗衣服。开设干洗店可以满足居民的洗衣需求，业务可以拓展到洗窗帘、沙发套等。
美甲店：
美甲是日常扮靓的必备项目，小区里的美甲店方便快捷，市场需求大。可以根据居民消费层次制定不同套餐，增加收入来源。
烟酒店：
吸烟喝酒在很多人生活中占有一席之地。开设烟酒店可以满足居民需求，但需注意经营合规性。
水果蔬菜店：
水果蔬菜是日常生活必需品，需求稳定。保证新鲜，维护好顾客，每天客流稳定，容易盈利。
少儿书店文具店：
如果小区附近有小学，开设此类店铺可以吸引家长和孩子，利润可观。
家电清洗：
家电清洗服务需求大，尤其是高档面料和大件物品。专业清洗服务可以吸引回头客。
早餐店：
早餐是人们一日三餐中必不可少的一部分，开设早餐店成本低，需求大，容易实现盈利。
选择合适的生意时，建议考虑小区居民的需求、消费水平和竞争情况，同时注意店铺的地理位置和租金成本。希望这些建议能帮助你找到合适的创业项目。
