开店租金之所以贵，主要有以下几个原因：
地段因素：
人流量越大的地段租金越贵。因为地段好的店铺数量有限，物以稀为贵，开发商和房东自然会抓住创业者的心理，提高租金。
供需关系：
近年来，随着房价上涨和城市化进程加快，商铺的需求增加，而供给相对有限，导致租金上涨。
心理因素：
很多创业者认为开店就能赚钱，急于找到店铺并支付高价，以免错失机会。这种心理导致他们愿意支付高昂的租金。
房东的收益期望：
一些房东购买商铺后，希望通过高租金来维持贷款月供，甚至尽快回本获利。因此，他们会设定较高的租金。
二房东现象：
有些商铺是二房东从原房东处租下后，再转手出租以赚取差价。这种转手行为也会推高租金。
生活水平和消费需求：
随着生活水平的提高，人们的消费需求和频次增加，导致商铺租金上涨。特别是在人流量大的商业区，租金更是水涨船高。
互联网创业的影响：
近年来，许多互联网创业者转向线下开店，增加了实体店铺的需求，从而推高了租金。
政策和环境因素：
政府拆违拆临等政策导致不合格商铺减少，市场供需失衡，进一步推高了租金。
综上所述，开店租金贵的原因是多方面的，包括地段、供需关系、心理因素、房东收益期望、二房东现象、生活水平和消费需求、互联网创业的影响以及政策和环境因素等。对于创业者来说，选择地段和评估租金成本时需要综合考虑这些因素，以制定合理的经营策略。
