创业者在选择店铺位置时应考虑以下因素：
商业活动频繁的街区：
这些地段商业活动历史悠久，虽然房价高，但人流量大，消费能力强，适合经营高档商品和服务。
人口流动大的车站：
车站附近的人流量大，流动性高，适合经营饮食、日常生活用品、旅游纪念品等，且投资回报相对较高。
医院附近：
医院附近人群流量大，患者及家属对药品和新鲜水果的需求量大，适合开药店和水果店。
大学附近：
大学生是消费主力，对美食和特色餐饮需求高，同时大学附近的酒店业务也较为稳定，适合开酒店和餐饮店。
小区附近：
小区居民对日常用品和五金器材需求频繁，适合开超市和五金店。
车站附近：
车站是人流集散地，适合开旅馆和快餐店。
法院附近：
法院附近适合开律所和打印店，因为这些店铺面对的人群需求较为稳定。
地铁附近：
地铁附近人流量大，适合开小吃和折扣店。
小学附近：
小学附近适合开玩具和培训班。
景区附近：
景区附近适合开快餐和特产店，因为游客流量大。
公园附近：
公园附近适合开奶茶和玩具店，因为休闲人群较多。
车管所：
车管所附近适合开修车和保险店，因为这类店铺面对的是特定客户群体。
区域选择：
根据不同的商品特点和人群需求，选择合适的区域进行选址，例如创业园区、大学校园、城镇创业区等。
交通便利性：
选择交通便利的地区，或者在主要车站附近步行不超过20分钟路程内的沿街店铺开店。
客流量分析：
选择人流密集的区域，并观察人流的规律，选择客流量较大或其他店铺开得较成功的一侧。
市场形态：
选择成行成市的地方，例如电器一条街、时装一条街等，有利于吸引大量顾客。
避开不利地点：
店铺选址时应远离立交桥、垃圾站、正对面的停车场、医院和公交车总站等不利地点。
明确客户群体：
根据产品或服务定位，明确目标客户群体，选择适合这些人群的地点进行选址。
利用现有市场：
选择自发形成某类市场的地段，例如美食街、教育培训机构等。
空白空间：
选择有空白空间的店面，以便在店前进行营销活动。
借光意识：
将店铺开在著名连锁店或强势品牌店附近，利用其品牌效应吸引顾客。
综合以上因素，创业者可以根据自身经营项目的特点和目标客户群体，选择最适合自己的店铺位置。
