竣工验收程序通常包括以下几个步骤:
发送竣工验收通知书 :在工程竣工后,建设单位向各参建单位发送竣工验收通知书,通知他们进行验收工作。
组织单项工程验收及全部建设项目验收:
对工程的各个单项进行验收,并确保所有建设项目都符合验收标准。
核对参验人员到场情况与资质:
确保所有参与验收的人员具备相应的资质和到场情况。
各参建单位作建设工作汇报
建设单位汇报项目建设情况。
施工单位汇报施工情况。
监理单位汇报监理工作情况。
设计单位汇报设计工作情况。
工程竣工预验收:
由监理公司组织,建设单位、承包商参加。监理工程师审查资料并进行现场检查,提出书面意见并要求承包商整改。整改完毕后,编制《建设工程竣工验收报告》交监理工程师检查,并由项目总监签署意见后提交建设单位。
工程竣工验收
承包商编制《建设工程竣工验收报告》。
监理公司编制《工程质量评估报告》。
勘察单位编制质量检查报告。
设计单位编制质量检查报告。
建设单位取得各项专项验收合格文件,如规划、公安消防、环保、燃气工程等,并提交相关验收资料和监督站审核。
进行工程质量评定:
根据各单位的报告进行工程质量评定。
签发竣工验收证明书:
验收合格后,签发竣工验收证明书。
办理“工程档案资料”移交:
将工程档案资料移交给建设单位。
办理工程移交手续:
完成工程移交手续,确保工程正式交付给建设单位。
签署移交验收证书:
各方签署移交验收证书,确认工程移交的完整性和合规性。
发送保修书:
向承包商发送保修书,明确保修责任和服务期限。
工程项目决算和总结:
进行工程项目的决算和总结,确保所有费用和进度都符合实际情况。
工程项目回访保修:
在工程交付后的一定期限内,进行工程项目回访保修,确保工程质量符合要求。
建议在实际填写竣工验收程序时,严格按照上述步骤进行,并确保所有文档和报告的准确性和完整性,以便顺利完成验收工作。