继承房产的法律程序主要包括以下几个步骤：
确认继承权
法定继承：根据法律规定，继承人包括配偶、子女、父母等。
遗嘱继承：如果有遗嘱，需确认其有效性，并明确继承人。
办理死亡证明
继承人需提供被继承人的死亡证明，通常由医院或公安机关出具。
继承权公证
到公证处申请继承权公证，提交以下材料：
被继承人死亡证明
继承人与被继承人关系证明（如户口本、结婚证等）
房产证
遗嘱（如有）
公证处审核后出具继承权公证书。
房产评估
委托评估机构对房产进行价值评估，评估报告用于后续缴税。
缴纳税费
契税：根据房产评估价缴纳契税，税率因地区而异。
其他税费：可能涉及增值税、个人所得税等，视具体情况而定。
办理产权变更
携带以下材料到房产交易中心办理产权变更：
继承权公证书
房产证
身份证明
税费缴纳证明
交易中心审核后，颁发新的房产证。
领取新房产证
完成变更手续后，领取新的房产证，继承人正式成为房产所有人。
建议
遗嘱的明确性：在遗嘱中应详细写明房产的位置、面积、产权证号等关键信息，并明确房产的分配方式及份额，以免产生争议。
公证的重要性：进行继承权公证可以确保继承过程的合法性，避免未来的争议。
了解当地政策：不同地区的税率和政策可能有所不同，建议在办理过程中咨询当地房产交易中心或公证处，确保所有手续符合当地法律法规。
