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房贷想还清怎么个程序

房贷提前还款的程序大致如下:

预约还款

提前一个月向银行预约还款,通常需要提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期。

预约可以通过电话、手机银行或直接到银行网点办理。

准备材料

准备好身份证、贷款合同、还款银行卡等相关材料。

如果涉及其他第三方机构,还需亲自办理相关业务。

提交申请

携带上述材料到贷款经办行提交提前还款申请。

银行审核申请后,会告知具体的还款日期和金额。

还款

在约定的还款日期,将需要提前偿还的款项存入扣缴贷款本息的账户,银行会自动扣收。

还款成功后,银行会出具还款证明或还款凭证。

办理房产解押

携带银行提供的还款证明和其他必要文件,前往当地房管局办理房产解押手续。

解押完成后,房产完全属于借款人。

撤销担保手续 (如有):

如果购房时选择了担保机构,还需办理撤销担保手续,并退回担保押金。

办理清贷证明(如有):

到银行办理清贷证明,这是办理撤销抵押手续的必备材料。

其他注意事项

查看贷款合同中有关提前还贷的要求,特别要注意是否需要支付违约金。

评估财务状况,确保提前还款不会影响日常生活。

如果一次性还清房贷,还需办理退保手续(如有)。

建议提前咨询银行了解具体要求和流程,确保提前还款顺利进行。