在商场开店时，有几个关键因素需要特别注意：
租期和租金
商场通常是一年一签的，因此要关注租期的灵活性。
租金支付方式（独立收银或流水倒扣）和商场活动的参与费用也要仔细考虑。
水电费用是单独走表还是固定限额，这些成本也要纳入预算。
避免重复经营
在选择店面时，要进行周边市场调查，避免与已有品牌或店铺重复，以减少竞争压力。
选址策略
尽量选择成熟的商场和位置，避免新商场或潜力市场，因为这些市场可能面临不确定性和较高的风险。
考虑店铺与扶手梯、公共厕所等设施的相对位置，避免风水上的不利格局。
品牌和关系
在热门商场开店，品牌和关系往往很重要，可能需要通过关系来获得更好的位置和条件。
装修和设施
商场对装修材料和消防有严格要求，需提前了解并符合相关规定。
店面设计应简单明了，符合主要客户的口味，并与周围环境协调。
费用和成本
了解并明确商场的各项费用，包括公关费、进场费、垃圾清运费等。
考虑装修成本和管理成本，确保这些成本在可承受范围内。
客流量和顾客画像
考察商场的客流量和顾客画像，了解不同楼层、区域和时间段的人流量。
根据顾客需求确定经营项目和服务，以吸引目标消费群体。
开业准备
确保开业时的宣传、收银、补货等环节准备充分，避免因准备不足影响生意。
持续经营
在开店后，要持续关注商场的管理规定和市场变化，及时调整经营策略以应对挑战。
通过综合考虑这些因素，可以降低开店风险，提高商场店铺的成功率。建议在开店前进行充分的市场调研和风险评估，确保店铺的长期稳定发展。
