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开店选址七不选是什么

开店选址的“七不选”包括:

一条街二十几家店有三至五家店要转让:

这种店铺转让频繁,经营风险高。

店面门口有脏污垃圾站:

环境恶劣,影响顾客体验。

店面正对着医院门口:

客流量不稳定,且可能带来负面影响。

店面门口有厕所:

气味难闻,影响顾客进店意愿。

店面门口有斜坡:

不便于顾客进出,尤其是老年人或行动不便者。

店面内发生过命案:

心理阴影重,影响顾客信任度。

店面经常发生转让好几手:

经营不稳定,风险高。

此外,还有一些其他需要注意的点:

天桥旁边的店铺:

挡住顾客视线和财运,转让频繁。

转让次数多的店铺:

经营风险高,建议避免。

消防、水电不齐全的店铺:

存在安全隐患,可能面临停业整顿。

门口有台阶的店铺:

不便于顾客进出,尤其是台阶较高时。

门口有遮挡的店铺:

影响顾客视线,降低进店率。

租期过短的店铺:

随时可能面临被房东收回的风险。

不能和房东直接签约的店铺:

可能存在法律风险。

高台阶的店铺:

不便于顾客进出,影响体验。

门前有树或电线杆挡招牌的店铺:

影响招牌展示,降低进店率。

门口有垃圾桶或厕所的店铺:

影响顾客体验,负面印象深。

一条街上30%以上的店铺都在转让的店铺:

整体经营环境不佳。

门头太窄的店铺:

不便于顾客进店,影响展示效果。

办不下许可证的店铺:

存在法律风险,影响正常经营。

上下水不畅通的店铺:

存在安全隐患,影响日常运营。

楼上老居民楼:

可能面临居民投诉,影响经营。

门口多车道的店铺:

影响顾客进出,尤其是有车族。

挨着天桥的店铺:

挡住视线,影响客流。

坡路上的门面:

不便于顾客进出,影响聚客。

商圈用户与目标消费者不符:

可能导致生意不佳。

受交通管制的街道位置:

影响顾客到达,限制客流。

居民人口稀少和居民增长速度较慢的地区:

缺乏稳定的消费群体。

即将拆迁或村产权纠纷等问题的铺位:

存在拆迁风险,影响经营稳定性。

有人流,没客流:

虽然人流量大,但目标客户群体不明确,难以形成有效消费。

31. 大型超市出口:消费意愿低,租金高,经营压力大。

32. 违建商铺:存在被强拆风险,影响经营稳定性。

这些选址禁忌可以帮助创业者避免潜在的经营风险,选择更合适的开店位置。建议在选址时进行充分的市场调研和实地考察,确保所选店铺符合经营需求。