开店找门面的诀窍可以总结为以下几点：
根据行业类别选择合适的门面房
不同的行业适合在不同的地段开店。例如，日常用品店适合开在小区周边，而文化办公用品店则适合开在办公楼附近。
客流比人流更重要
需要明确主要目标客户群体，了解他们的年龄段、消费能力、购买喜好和聚集地。客流指的是潜在的目标客户人群，而不仅仅是路过的人流。
观察同行和对手
通过观察同行的生意状况和数量，可以判断该区域的客源基数和密度。同时，了解对手的情况有助于预估竞争环境，并找到自身的核心优势。
方便客户原则
选择便于客户进店的地理位置，避免客户只是路过而没有进店选购的意愿。要考虑客户的停留时间和停留意图。
门面要与生意相匹配
不要一味追求高档门面，而应根据实际经营需求选择合适的门面。例如，开一家馄饨店就不应租间高租金的门面。
选择有独立门面的店铺
独立门面有助于进行独立的广告宣传和营销活动，提升店铺的曝光率和吸引力。
了解商铺周边民众购买力
购买力决定了商铺的基本价值。在消费能力强的区域，商铺的价值高，但成本也相应较高。
看人流量
人流量是商铺收益的关键，但要注意固定人流、流动人流和客运流（如公交、地铁站）的情况。
选择路边店或路角店
路边店拥有来回两个方向的客流，价值低于路角店，但更常见。
考虑交通便利性
选址应考虑交通便利性，靠近主干道、公交车站或地铁站，以便吸引更多顾客。
选择好的建筑结构
理想的商业建筑结构应便于分隔组合、利于布置商场和商品，展示性能好。
了解开发商和商铺前景
选择品牌开发商可以确保资金安全，了解商铺的前景和商业环境有助于做出明智的投资决策。
把握投资时机
在商业发达地区或商业繁荣时期，投资商铺的空间较小且成本较高。相反，在有发展潜力的区域内，商业气候尚未形成时，是投资商铺的合适时机。
通过以上这些诀窍，可以帮助创业者更有效地选择合适的店面，为店铺的成功打下坚实的基础。
