在深圳开店免租的条件主要包括以下几点：
申请对象的条件
毕业五年内的留学生和全日制大学生（不限制户籍）。
有深圳户籍的人员。
港澳居民。
大专以上高校应届毕业生，毕业或毕业一年内的大学毕业生，在深圳市内暂无住所，身体健康，无重大疾病或传染病，未申请入住过深圳市“青年驿站”者。
申请所需材料
深圳市自主创业补贴申请表。
房屋租赁部门登记或备案的租赁合同（验原件，留复印件）。
缴纳租金的发票。
税务登记证（办理了统一社会信用代码的营业执照的不需提供）及纳税证明。
免租期限
平均6-12个月，最长达36个月。
其他优势
可办理注册，可申请创业补贴。
真全免费（租金，水电物业费等），是政府扶持的场地。
科技型、文创类项目优先。
申请流程
申请流程简单便捷，只需符合相关条件并提交必要材料即可。
其他相关政策
疫情期间，深圳市政府也推出了一系列房租减免政策，例如部分承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月，对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金。
建议：
了解最新政策：由于政策可能会有所更新，建议在申请前通过深圳市政府官网或相关部门获取最新政策信息。
准备齐全材料：确保按照要求准备齐全所有必要的申请材料，以提高申请成功率。
关注项目类型：科技型、文创类项目在申请免费场地时具有优先权，可以根据自身项目类型进行申请。
