临街店铺开店有以下好处：
客流量大：
临街商铺位于道路旁边，紧邻街道，除了满足本小区客群，还面向周边的居民区以及来往人群，因此客流量大。
广告宣传效果好：
由于临街商铺位于大家出行的必经之路，广告和宣传可以起到比较理想的效果，即使不是特地来买东西的，也能看到你的门面。
业态安排自由：
临街商铺的业态安排比较多样化，个人投资临街商铺比较自由，可以选择做餐饮、服装、茶烟酒、饰品店等，不受商场规划捆绑。
升值空间大：
临街商铺的升值潜力大，相对于内铺或者商场内的店铺而言，只要商业氛围够浓郁，消费人流够大，其价值可以一直提升。
独立性强：
临街商铺在结构上和利用上具有很大的优势，独立性较强，可以选择租赁给不同商家，收取租金获取收益，增加回报率。
商业氛围浓厚：
临街商铺集群效应明显，随着入驻商家的增加，商圈氛围越来越成熟，人气也会越来越旺盛。
位置显眼：
临街商铺展示性好，品牌曝光度高，自带吸粉属性，容易吸引顾客。
交通优势：
临街商铺通常位于交通枢纽附近，人流汇集，区域消费力大幅提升，为商铺带来更多的客源和生意机会。
综上所述，临街店铺在客流量、广告宣传、业态安排、升值空间、独立性、商业氛围、位置显眼和交通优势等方面都有明显的好处，适合各种类型的商家入驻。
