租公寓开店需要注意以下事项：
市场调查
进行商圈调查，了解周边的商业环境和潜在客户群体。
竞争店铺调查，分析竞争对手的经营状况和优势。
经营计划
确定店铺的地点，确保其符合经营需求。
测算营业额及规模，制定合理的经济预算。
内部装修
根据经营需求进行店铺内部装修。
定制货架和所有设备与经营用具。
制作招牌，确保其吸引顾客。
商品及服务内容
确定商品及服务构成，制定相应的政策和策略。
明确商品订购流程和重点商品及服务。
商品采购
理清进货渠道，确保商品质量。
具体实施商品采购计划。
陈列方式
确定商品陈列方式及数量，以最大化展示效果。
销售计划
制定销售目标，设计促销计划。
估算收支预算，确保经营可持续性。
广告宣传策划
规划开业前后的广告计划。
选择合适的广告媒介以提高品牌知名度。
店规及制度拟定
制定经营绩效评估方法、奖励制度、服务制度及各种竞赛制度。
人事任用
进行人事任用，招聘并培训店员。
总务事宜
准备报表、购物袋、指示牌、店员制服、店内音乐等事务性用品。
确保总务性工作的顺利进行。
商品进场
安排商品进场和陈列布置。
开张准备
制定开张方式，准备开张赠品和广告。
正式营业
在所有准备工作完成后，正式开展经营活动。
此外，在租房开店时，还需特别注意以下事项：
选址
选择客流量较大的地方，避免选择客流量少的地方。
考虑店铺的租金与预期收益的平衡。
合同条款
在合同中明确租金、租期、违约责任等相关事宜。
确保合同书面化，避免口头协议。
房屋质量
仔细检查房屋的结构、装修和设施，确保安全性和适用性。
如发现房屋存在损坏或安全隐患，应及时与房东或中介机构联系并要求维修。
合法性
确认房东或中介机构的合法性，避免遇到骗子或不良中介。
查看房东或中介机构的营业执照、房产证等相关证件。
了解当地政策和规定
熟悉当地政府对商业经营的相关政策和规定，如营业执照、税收等。
商业环境
考察当地的商业环境，了解竞争对手和消费者需求。
租金和费用
合理评估经营成本和利润空间，与房东或中介机构商定合理的租金和其他费用。
转租约定
如果允许转租，明确转租收入的分担比例和条件。
如不允许转租，确保合同中有关违约责任的条款清晰。
优先续租权
在合同中明确房租到期后享有优先续租的权利。
免租期
争取免租期以进行装修和试营业，降低初期成本。
通过以上各方面的详细考虑和准备，可以确保租公寓开店的顺利进行和长期成功。
