开店需要房产证的主要原因是为了 证明经营场所的合法性和稳定性。以下是详细解释：
明确经营场所
房产证能够明确经营场所的具体位置和权属，确保营业执照上登记的经营地址真实有效。这有助于工商部门进行管理和监督，也能避免因经营场所不明确而导致的法律纠纷。
保障合法经营
房产证可以证明该经营场所是合法的建筑，符合相关规划和建设要求。经营活动在合法的场所进行，符合法律规定。
便于税务等管理
税务等部门在进行相关管理和征税时，需要依据明确的经营场所信息。房产证能提供准确的地址等信息，方便后续的税务申报等工作。
维护市场秩序
通过要求提供房产证，能有效防止非法经营和虚假注册等行为，维护市场的正常秩序，保障消费者和其他经营者的合法权益。
尽管房产证是办理营业执照的重要文件，但并非所有情况下都必须直接提供房产证。在无房产证的情况下，可以尝试提供其他能够证明经营场所合法性的文件，如购房合同、租赁合同等，但这些文件的效力可能相对较弱。具体办理过程中，不同地区和不同类型的营业执照对于房屋产权证的要求可能会有所差异，建议咨询当地工商部门的规定和要求。
