有偿开店选址的要求主要包括以下几个方面：
交通条件
交通条件是选址的重要考虑因素，交通便利的地方能够带来更多的人流量和流通性。选址时应考虑附近是否有便捷的公共交通设施，如地铁站、公交站等，以及道路状况是否良好，是否容易到达。
商圈条件
商圈的环境和氛围对店铺的经营有重要影响。选择商圈时，应考虑商圈内的人流量、消费水平和商业活跃度。活跃的商业氛围能够吸引更多的顾客，而商圈的类型也应与所经营的行业相匹配，避免出现经营行业与商圈类型相冲突的情况。
人流量和人口密度
人流量和人口密度是衡量一个地段商业价值的重要指标。选址时应考虑附近居民和单位的情况，以及人流的流动方向和停留时间。充足的人流量能够保证店铺的稳定经营和收入水平。
地理优势和视觉可见性
店铺的位置应具有易见性和可达性，便于顾客找到。同时，店铺的门面和招牌应具有足够的曝光度，以便在众多店铺中脱颖而出，吸引顾客的注意。
租金和成本
租金是开店选址时需要考虑的重要成本因素。选址时应评估租金与预期收益的平衡，避免选择租金过高而影响店铺的盈利能力。
竞争环境
在选址时，应考虑周围是否有竞争对手，尤其是是否存在经营相同行业的店铺。避免在竞争过于激烈的地段开店，以免难以吸引和留住顾客。
安全便利性
顾客在选择店铺时非常注重安全便利性。选址时应选择交通便利、安全设施齐全的地段，以便顾客能够轻松到达并感到安全。
商业设施配套
商业设施的完善程度直接影响店铺的发展环境。选址时应选择商业设施完善的地段，以便利用现有的商业资源和设施，推动店铺的迅速发展。
市场定位和目标客群
在选址前，应明确店铺的市场定位和目标客群。根据目标客群的需求和偏好选择合适的地址，确保店铺能够吸引并满足目标顾客的需求。
综上所述，有偿开店选址需要综合考虑交通、商圈、人流量、地理优势、租金、竞争环境、安全便利性、商业设施配套以及市场定位和目标客群等多个因素，以确保选址的科学性和合理性。
