要开店铺，您需要选择 商业用途的房屋。以下是一些适合开店铺的房屋类型：
商用或商住两用的房屋：
这类房屋通常在产权证上标明为“商业用房”，可以用来开设店铺。商用房（商用写字楼）和商住两用的房子都适合开店，因为它们的设计和用途就是为了满足商业需求。
底商：
底商是指建筑物的底层作为商铺使用的部分。这类房屋通常允许生明火，适合开设餐饮店等需要火源的店铺。
临街门面：
临街门面是指位于街道旁的商铺，这类房屋通常位于人流量较大的区域，适合开设各种类型的店铺，如零售店、服装店、餐饮店等。
商业用房：
商业用房是指专门用于商业活动的房屋，这类房屋的性质决定了它可以用于开设店铺。需要注意的是，不同地区对商业用房的定义和规定可能有所不同，因此在选择房屋时，最好先了解当地的相关政策和规定。
工业用房：
虽然工业用房通常不用于开设店铺，但在某些情况下，如果当地政策较为宽松，也可以用于开店。这种情况下，需要确保不会对周围环境和居民造成干扰。
住宅用途的房屋：
在某些情况下，住宅用途的房屋也可以用于开店，但需要满足以下条件：
房屋性质必须为“商业用房”或“工业用房”。
经营项目不能扰民，无精神污染、无噪声污染、无空气污染。
需要办理相关的营业执照和卫生许可证等手续。
综上所述，选择适合开店铺的房屋时，首先要确认房屋的性质和用途，确保符合当地的政策和规定，并且不会对周围环境和居民造成干扰。
