租房子开店需要注意以下几个方面：
市场调研
对周围市场进行详细调研，了解消费观念、消费水准和消费群体的需求。
分析周围其他类似生意的状况，确定自己的经营商品。
选址
选择一个有客户源或人流量的店址或商场柜台。
考虑地理位置和租赁市场情况，如租房价格、热点位置、交通便利性等。
房屋产权
确保房屋有产权证，且用途为非住宅性质，以便办理营业执照。
核实房屋权利人，确保与房屋权利人或其他由权利人签署租赁合同。
合同条款
租约、租金、违约金等条款要写清楚。
合同期限应尽量长一些，以减少频繁更换店址的麻烦。
明确约定租金调整幅度、免租装修期、合同终止后装修物的归属原则等。
基础设施
确保房屋的水压、电路、排水（排污）管道和排烟管道符合开店需求。
确认商铺内煤气、水、电的容量是否符合要求。
租赁目的
确保房屋类型适合作为商铺使用，避免非法使用房屋的风险。
确认商铺内是否有独立的门头，且门头是否显眼。
转租问题
如果考虑转租，需了解原店主的客流量、装修情况等，并确认转租金的合理性。
与房东确定后期可能出现的问题，如转租行为是否被允许。
法律手续
在签订租赁合同后，到当地房地产管理部门办理登记备案。
确保租赁合同具有对抗第三人的法律效力。
其他费用
了解并确认其他可能的费用，如物业管理费、水电费等。
租赁保证金应适当高一些，以免不够抵扣相关费用。
商圈分析
调查商圈的适合性，确保店铺定位与商圈匹配。
了解附近是否有拆迁规划，以避免装修后拆迁造成的损失。
通过以上注意事项，可以确保在租房子开店的过程中避免许多潜在的问题，为店铺的成功经营打下坚实的基础。
