实体店扎堆开店的现象可以从多个角度进行分析：
经济因素
成本考虑：对于许多小本生意，开实体店相对于开网店在成本上有一定优势。实体店可以看到和摸到商品，消费者更容易产生信任感，尤其是对于小饰品店和玩具店等。此外，实体店的租金和员工工资虽然较高，但相对于电商平台的广告费用和运营成本，可能更为可控。
稳定客源：在特定区域内集中开店，可以形成地区性的名片，吸引消费者前来购物。这种集中效应可以降低商家的营销成本，因为消费者在寻找特定商品或服务时，更容易想到该区域。
消费者需求
购物体验：现代人注重个性化和多样化的消费体验，实体店可以提供这种体验。消费者可以亲自试穿衣服、试用产品，获得更直观的感受。对于一些商品，如手工艺品、咖啡和健身房等，实体店更是提供了独特的氛围和体验，满足了消费者的特定需求。
社交和交流：实体店也是社交和交流的场所。例如，小女生可以约着一起逛商店，老人们出来走走逛逛，老顾客还能在实体店得到优惠和结交朋友。
市场竞争
竞争环境：相似的店铺开在一起可以形成健康的竞争环境，促使商家提供更好的商品和服务，提升行业的整体水平。这种竞争可以促进创新和产品升级，最终为消费者带来更多的实惠和享受。
市场饱和：在某些情况下，市场可能已经趋于饱和，商家为了争夺有限的客源，可能会选择在同一区域内密集开店，以增加曝光率和客流量。
技术和创新
数智化转型：随着互联网和数字化技术的发展，实体店可以通过数智化转型，连接线上商城与线下门店，提升引流、获客和变现的效率。这种转型不仅可以降低运营成本，还能提供更精准的营销和服务。
社交新零售：新零售模式通过线上线下相融合，利用私域流量与消费者实现实时连接和二次触达，使销售更加精准和高效。
综上所述，实体店扎堆开店的现象是多种因素共同作用的结果，包括经济成本、消费者需求、市场竞争和技术创新等。商家在选择开店地点时，需要综合考虑这些因素，以实现最佳的经营效果。
