选择开店租房子的类型，主要取决于您的业务类型、目标客户群以及所处的地理位置。以下是一些建议：
商业用途的建筑
位于商业区或高流量的地段，如商场、写字楼、零售店等，这些地点通常能吸引更多的顾客和客户。
居住和商业混合用途的房产
例如，在市中心或繁华区域的公寓楼下有商店或办公室，可以吸引到居住附近的客户。
自助经营的住宅
有时，在住宅区开设小型业务也会取得成功，比如家庭式餐厅、小型工作室等。这样的业务通常可以利用附近居民的便利性和口碑效应。
专门用于工作的建筑
如工厂、仓库或办公大楼，适合那些需要大量空间或专业设备的业务。
公寓类型的房子
特别是LoFt户型的上下两层房子，适合需要功能划分的业务。一楼可以用于办公，放置电脑、书桌、茶台等必要设备，并养些花以提升氛围；二楼可以作为接待朋友或客户的接待区，提供独立空间。
写字楼
如果预算充足，写字楼是一个正规的选择，尤其是对于需要展示公司形象的业务。高档写字楼的环境设施完善，物业服务、安保设施也会比较靠谱。
高层住宅
高层住宅一般房子出租办公的比较多，而做餐饮的一般是底商，而且还允许生明火。
偏远地方
对于刚开始创业且预算有限的企业，可以选择偏远但交通便利的地方，以节省成本。
综合考虑以上因素，您可以根据自己的实际情况和业务需求选择最合适的房子类型。如果预算充足且业务需要较高的形象展示，写字楼或高档公寓是理想选择；如果预算有限且业务规模较小，可以考虑居住和商业混合用途的房产或高层住宅。
