在小区门口开店需要满足以下要求和条件：
营业执照
商家必须依法申请并取得营业执照，这是合法经营的凭证，也是保障消费者权益的重要措施。
办理营业执照时，需携带场所证明（如租赁合同或房产证）和身份证前往所在地工商所进行营业登记。
其他相关证件
根据企业实际情况和员工情况，还需办理公章审批和刻章手续。
需办理组织机构代码证，这是企业身份的唯一代码标识。
还需办理地税和国税登记手续，以便依法纳税。
根据经营内容，可能还需要办理食品经营许可证、卫生许可证、消防安全合格证等。
小区入驻率和周围配套设施
小区入驻率较高的情况下，小区自身能够带来的人流量大，有利于店铺的后期运营和利润。
周围配套设施完善成熟，如有其他成熟小区和便利的生活设施，有助于吸引更多顾客。
竞争和特色
小区门口商铺竞争激烈，商家需要有自己的特色和优势，例如独特的饮品口味、卫生安全的保障或者个性化的服务，以吸引顾客的关注和忠诚度。
租金成本和规划限制
商家需要了解并遵守小区的管理规定和政策，评估租金成本，确保经营的可行性。
消防安全和环保要求
特别是在开设餐饮店时，需要符合消防安全、排烟环境、环保规划等方面的要求，以免被相关部门找麻烦。
物业和邻里关系
与小区物业和邻里保持良好的关系，有助于店铺的顺利经营。如果证件办理齐全、房产本身具有相关条件，物业通常不会过多干涉。
综上所述，在小区门口开店需要综合考虑营业执照、其他相关证件、小区入驻率和周围配套设施、竞争和特色、租金成本和规划限制、消防安全和环保要求以及物业和邻里关系等多个方面，确保店铺的合法性和竞争力。
