在小区一楼开店时，可以考虑以下几种生意：
便利店：
便利店提供日常所需的食品、饮料、日用品等，因其便捷性，能够满足居民的即时需求。为了提高竞争力，可以考虑延长营业时间、提供送货上门服务或增加一些特色商品。
餐饮店：
尤其是快餐店或小吃店，能够吸引小区内外的人群，尤其是在用餐高峰时段。开设餐饮店时，需要注意食品卫生和口味，同时也要考虑到油烟排放和噪音问题。
教育培训：
随着家长对子女教育的重视，教育培训机构在小区一楼也有不错的市场。这类机构可以提供语言学习、艺术培训、学科辅导等服务。选择此类生意时，需要确保教学质量和师资力量。
美容美发店：
美容美发店能够满足居民的个人护理需求，尤其是在女性客户中颇受欢迎。这类店铺需要注重服务质量和环境卫生，同时也可以通过提供会员制度和优惠活动来吸引和保留客户。
快递收发点：
随着电商的发展，快递收发点成为小区一楼的新兴生意。它们为居民提供快递寄存和取件服务，解决了快递配送的“最后一公里”问题。开设此类服务点时，需要与多家快递公司合作，提供便捷的取件时间和安全可靠的存储环境。
水果店：
水果店可以满足居民的日常需求，尤其是新鲜水果。为了提高竞争力，需要找好货源，确保水果质量，价格公道。
小型百货商店：
提供日用品、时令蔬菜、馒头面条等，方便居民一站式购物。可以加盟品牌，降低经营风险。
母婴用品店：
特别是一些住宅区，新生儿的出生率较高，母婴用品店可以提供奶粉、婴儿用品等，同时增加一些婴儿洗澡、婴儿推拿服务，吸引顾客。
维修部：
提供家电、自行车等维修服务，满足居民的维修需求。
报刊社：
提供报纸、杂志等阅读材料，满足居民的阅读需求。
小吃部：
提供各种小吃，如煎饼果子、肉夹馍等，满足居民的早餐和夜宵需求。
鲜花店：
提供鲜花、绿植等，满足居民美化家居的需求。
五金建材店：
提供家居装饰和装修所需的五金建材，如毛巾挂件、金属制造、水龙头等。
厨具设备或用具店：
提供厨房所需的各类厨具和用具，如橱柜、餐具等。
养生美容店：
提供按摩、美容等服务，满足居民的养生美容需求。
选择哪种生意取决于小区居民的需求、个人兴趣和经营能力。建议进行市场调研，了解小区居民的具体需求，从而选择最适合的生意。
