选择开店房型时，需要综合考虑多个因素，包括业务类型、目标客户群、地理位置、房屋结构以及风水学等。以下是一些建议：
前店后厨型小户型
适合新手创业者，面积在60-120平米之间，既经济又实用。
商业用途的建筑
位于商业区或高流量地段，如商场、写字楼、零售店等，这些地点通常能吸引更多的顾客和客户。
居住和商业混合用途的房产
例如，在市中心或繁华区域的公寓楼下有商店或办公室，可以吸引到居住附近的客户。
自助经营的住宅
在住宅区开设小型业务，如家庭式餐厅、小型工作室等，利用附近居民的便利性和口碑效应。
专门用于工作的建筑
如工厂、仓库或办公大楼，适合那些需要大量空间或专业设备的业务。
南北通透的户型
南北通透的房子通常比较好销售，因为这种房子打开窗户就能够让房子里的空气进行流通，这样家里也会比较干爽，不会有发霉的情况。而且南北通透的房子一般朝南的面积会比较大一些，朝南的面积越大采光就越充足。
方方正正的户型
户型方方正正并并不是描述房子是方形，反而是说全套房子的每一个厅都贴近标准的矩形框，那样的房子使用的面积基本上能够相当于主题活动总面积，视觉冲击也看起来宽阔。
风水学因素
风水学认为，东南方向朝向的房屋通常被认为是旺财利好的。这意味着房屋正门面朝东南方向，可以吸引财运和好运。此外，阳光充足、通风良好、视野开阔的房屋也更容易吸引购买者。
房屋立体和平面造型
宅形以方形的土形最为稳重，土者万物之母也；其次是圆形的金形房子，此二者为吉利的造型。火形带煞，水形不稳定，木形也不太恰当。扇形或梯形的房子，前窄后宽为吉，前宽后窄为凶。
综合以上建议，选择开店房型时，建议优先考虑业务需求、目标客户群和地理位置，同时结合房屋结构和风水学因素，以确保选择到最适合自己的房型。
