找人合租开店时，以下是一些需要注意的事项：
明确合租人的身份等基础信息
确认合租人的身份信息和背景，以避免日后产生纠纷。
明确租赁期限
租赁期限不得超过二十年，超过二十年的部分无效。
明确租金承担问题
在合租前，双方应明确租金及其他费用的分摊方式，并在合同中详细列明。
确认房屋用途
租赁商铺签立合同时必须确认房屋租赁的用途，确保用途符合法律规定。
装修补偿
如果合租人需要对商铺进行装修，应在合同中明确装修补偿事宜。
转租房屋
出租人是否允许承租人转租，应在租赁合同中明确规定。
明确合同条款
确保租赁合同中对租金、押金、支付方式、租赁期限、商铺用途等条款有明确的约定，并且双方对合同条款均无异议。
了解合租人背景
在合租前，对合租人的信用记录、经营能力、经营内容等进行了解，确保合租人具备合法经营资格和良好的商业信誉。
明确分摊费用
对于商铺的水电费、物业费、维修费等费用，应当在合同中明确分摊方式，避免日后因费用问题产生纠纷。
签订正式合同
确保与合租人签订的是正式、规范的租赁合同，并由双方签字盖章，以维护双方的合法权益。
注意经济纠纷
在合租过程中，应遵循合同中约定的分摊方式，确保各项费用的公平分摊。如遇到资金短缺等问题，应及时与合租人沟通，协商解决方案。
确认房东的产权证及身份证
无论是与房东还是二房东签合同，都应确认其产权证及身份证，确保租赁关系的合法性。
通过以上注意事项，可以有效减少合租开店过程中可能出现的纠纷，保障双方的合法权益。建议在签订正式合同前，双方充分沟通并达成一致意见，以确保合作的顺利进行。
