租房开店前需要遵循一系列程序，以确保合法合规地开展业务。以下是一个详细的步骤指南：
1. 选择经营场地
房产证或租赁合同：确保有合法的房产证或租赁合同，并进行登记。
租赁管理费和印花税：这些费用通常由业主承担。
2. 办理营业执照
提交材料：
本人身份证及复印件。
经营场所的房屋租赁合同或房产证及复印件。
本人一寸免冠彩色照片两张。
若为国有和集体企业下岗事业人员、特困户等，需带上相关证件及复印件以享受政策优惠。
从事特殊行业（如饮食、化妆品）需准备健康证件及复印件。
申领表格：到当地工商所申领并填写相关表格。
3. 办理前置审批
卫生许可证：向卫生部门申请。
环保部门审批：获取排污许可证。
4. 办理税务登记
提交材料：
身份证、营业执照等。
填写税务登记表。
申请发票：选择按定税方法或根据实际营业额缴税。
5. 办理其他必要手续
消防批复：确保符合消防安全要求。
银行基本户开户：用于公司资金往来。
公章审批、刻章：用于公司正式文件签署和对外业务。
组织机构代码证：国家统一社会信用代码。
地税登记和国税登记：包括营业税、城市维护建设税、教育附加税、销售税、企业所得税和个人所得税等。
社保手续：包括单位和个人部分的社保缴纳。
6. 租房合同注意事项
转店不借债：确保合同中没有导致债务纠纷的条款。
房东在场：确保房东在合同签订时在场，并核实其身份。
装修期房租减免：提前与房东协商装修期间的房租减免。
房租涨幅：明确房租调整幅度和条件。
合同期限：尽量签订长期合同，以减少后期租金上涨的风险。
7. 登记备案
房地产管理部门：在租赁合同签订后，到当地房地产管理部门办理登记备案。
通过以上步骤，您可以确保在租房开店前完成所有必要的程序和手续，从而合法合规地开展业务。建议在实际操作中，咨询当地相关部门或专业律师，以确保所有步骤的准确性和合法性。
