在沈阳租房开店需要满足以下条件：
住宅性质
普通居民住宅：不允许办理营业执照。
商住两用房子：可以办理营业执照。
必要材料
身份证及其复印件。
经营场所的房屋租赁合同或房产证及其复印件。
本人一寸免冠彩色照片两张。
其他手续
到当地工商所申领表格办理工商营业执照。
到税务所办理税务登记证，并可能需要办理行业代码证（在质检局）。
申请发票，可选择按定税方法或根据开具发票的金额每月按税率缴税。
如果涉及食品经营，还需办理食品卫生许可证、食品经营许可等。
注意事项
如果使用住宅作为经营场地，不能从事噪音较大的经营活动。
办理各项证件时，请确保所有材料的真实性和完整性，以免影响营业执照的申请和后续经营。
建议：
在租房开店前，先了解当地的相关政策和规定，确保符合所有条件。
可以咨询当地工商、税务等相关部门，获取最新的办理流程和所需材料。
