开店的门市，也称为营业门市或商铺，是指 用于商业经营活动的房地产。这类房产的特点是 位于道路一侧的临街独立式房屋，专门用于零售、餐饮、娱乐等商业活动。门市的产权性质一般为商业，使用年限通常为40年，水电性质也是商业性质。与住宅用房相比，门市房的价格通常较高，且在使用和交易上遵循商业性质的房产的相关规定。
具体来说，门市房可以是独体结构或包括一层的成套房间，具有独立的门面，是房屋的一部分。在房地产投资决策中，选择地段、市场较好或有发展前途的门市房是非常重要的。此外，门市房的使用性质或土地性质也是判断其是否为商品房的重要因素。如果土地性质为商业用地，那么该门市房更有可能属于商品房；如果是其他性质的土地，如工业用地等，建造的门市房则不属于商品房。
综上所述，开店的门市是一种商业性质的房产，主要用于商业经营活动，具有独立的门面和特定的使用要求。在购买或租赁门市房时，需要注意其产权性质、使用年限、水电性质以及市场前景等因素。
