开店的人不买商铺的原因主要有以下几点：
高昂的购买成本：
好地段的商铺价格昂贵，往往需要百万起步，对于大多数人来说，这可能是一笔难以承受的支出。
投资风险：
虽然购买商铺被视为一种长期投资，但投资本身存在风险。商铺的价值可能会受到市场波动、经济环境变化等多种因素的影响，且回收周期较长。
电商冲击：
随着互联网电商的迅猛发展，实体商铺受到了巨大冲击。电商平台的出现使得消费者更倾向于在线购物，从而减少了实体店铺的客流量和销售额。
高昂的运营成本：
实体商铺除了购买成本外，还需要支付高昂的租金、水电费、税费等运营成本。这些费用使得实体店铺的盈利能力受到严重影响。
市场供过于求：
随着商铺数量的不断增加，市场已经出现供大于求的现象。这使得商铺的租金回报率逐渐下滑，甚至难以找到合适的铺面。
政策调控：
政府对商业地产市场的调控力度不断加大，包括限购、限贷等政策，这也提高了购买商铺的门槛和成本。
投资观念转变：
随着投资观念的更新，越来越多的人开始关注多元化投资，如股票、基金、债券等金融产品。这些产品具有更高的灵活性和收益性，使得人们在投资时更倾向于选择这些产品而非商铺。
综上所述，高昂的购买成本、投资风险、电商冲击、高昂的运营成本、市场供过于求、政策调控以及投资观念的转变等因素，都是导致开店的人不买商铺的主要原因。
