开店是一个复杂的过程，需要考虑多个方面以确保成功。以下是一些关键点，你在考察开店地点时应该注意：
店铺周围环境
环境状况：避免选择环境恶劣的地方，如靠近公共厕所、垃圾堆或化工厂等。
繁华程度：选择车站附近、商业区或同行集中的街道等地区，这些地区通常更有利于开店。
交通条件
顾客到店：停车是否方便，货物运输是否方便，从其他地段到店乘车是否方便等。
交通便利性：交通便利性对店铺的销售有很大影响。
周围设施
临街铺面：选择临街铺面时，要注意干道两边的栅栏是否会影响生意。
其他设施：如是否有足够的停车位、是否靠近公交站、地铁站等。
服务区域人口情况
人口密度：开店位置附近人口越多、越密集越好。
区域特点：如商业区、旅游区、大学区等，不同区域开店应注意分析这些因素。
目标顾客收入水准
高收入人群：在富人聚集的地段开设首饰店、高档时装店等，能够吸引高收入顾客。
店面本身的情况
店面状况：确保店面结构稳固，符合经营需求，避免选择即将拆迁或存在其他隐患的店面。
装修情况：了解店面的装修情况，是否需要重新装修。
房东的背景
房东信息：了解房东的背景情况，确保其可靠性。
租赁协议：签订正式租赁协议，并要求到房产所有者那里更改租赁人姓名。
同业竞争情况
经营业绩：考察同一地段同类商店的经营业绩，初步测算出租此店面可能产生的利润状况。
商品价格水平：了解竞争对手的商品价格水平，据此确定自己今后的商品价位。
目标消费群体
核心需求点：了解目标消费群体的核心需求点，以便更好地满足他们的需求。
工作特性：了解目标消费群体的工作特性，以便制定合适的营销策略。
消费习惯：了解目标消费群体的购买时间段、支付方式等消费习惯。
客流量
有效客流：考察每天经过店铺的人流量，其中有多少人是目标消费群体。
通过以上这些方面的考察，你可以更全面地了解开店地点的优劣，从而做出更明智的决策。记住，开店成功与否很大程度上取决于选址，因此务必仔细评估每一个细节。
