在福州开设商场，需要满足一系列的条件和法规要求，以确保合法经营和顺利运营。以下是一些关键的条件：
工商注册
需要办理工商注册，获得营业执照。
税务登记
在拿到营业执照30天内，到地税和国税部门申请《税务登记证》。
组织机构代码证
需要办理组织机构代码证，以证明商场在行政管理领域的身份证明。
建筑安全使用证
需要获得建筑安全使用证，以证明商场在建筑和消防方面的安全保障符合相关规定。
特定行业许可证
根据经营范围，可能需要申请食品流通许可证、烟草零售经营许可证、出版物经营许可证、酒类零售许可证、食盐零售许可证、食品卫生许可证等。
商标注册
根据需要，可以申请商标注册和专利权等知识产权保护。
其他法律法规遵守
需要遵守税务、劳动、质量等方面的法律法规，确保合规经营。
资金支持
对于品牌首店，还可能获得首年入驻奖补等资金支持。
选址要求
品牌首店应入驻福州示范步行街区、重点商圈（综合体）和业态提升重点片区等区域，并依法注册并在福州开展经营活动。
其他前置审批
根据社会消费品零售业的相关法规和规定，完成其他必要的申请和审核工作。
建议：
在开设商场之前，建议详细咨询当地商务、工商、税务、消防等部门，了解具体的政策和程序，确保所有必要的证件和审批都完备。
考虑聘请专业的法律顾问和会计师，以确保所有法律和财务方面的合规性。
