开店租金之所以贵，主要有以下几个原因：
地段因素：
人流量越大的地段租金越贵。这是因为好的地段有限，商家为了争夺这些稀缺资源，愿意支付更高的租金。同时，地段好也意味着更多的潜在客户和更高的销售额，因此房东有理由提高租金。
供需关系：
随着城市发展和人口增长，对商铺的需求不断增加。特别是在一些繁华商业区，商铺的数量有限，而想开店的人却越来越多，这种供需不平衡导致租金上涨。
心理因素：
很多创业者存在“抢地盘”的心理，担心错过机会，急于接手店铺，即使租金较高也在所不惜。此外，一些房东也利用创业者的这种心理，设定较高的租金以获取更高的回报。
成本转嫁：
有些商铺是房东贷款购买的，他们需要通过高租金来维持月供。有些商铺的二房东也会通过提高租金来赚取差价，这些因素都会导致租金上涨。
通货膨胀和生活成本增加：
随着货币贬值和生活成本的增加，房东也会通过提高租金来平衡这些成本。此外，生活成本的增加也会促使更多的人选择创业，从而进一步推高租金。
政策和市场环境：
政府的一些政策，如拆违拆临，可能导致市场上合格的商铺减少，从而增加了商铺的供需关系，推高租金。同时，市场环境的变化，如电商冲击等，也会影响租金水平。
投资回报：
房东购买商铺时投入了大量资金，他们希望通过高租金获得回报，尽快回本。因此，即使租金较高，房东也愿意接受，因为他们可以通过高租金实现资本增值。
综上所述，开店租金贵的原因是多方面的，包括地段、供需关系、心理因素、成本转嫁、通货膨胀、市场环境以及投资回报等。对于创业者来说，选择合适的地段和店铺需要综合考虑这些因素，以确保能够承受较高的租金成本。
