面皮开店选址要求包括以下几点：
前瞻性：
选址要有前瞻性，考虑到市政规划的变动和未来的发展潜力。选择不远的将来由冷变热的街道或市区，而不是现在被商家看好的店铺经营位置。
客流集中：
选址处的客流要集中，可以考虑街面房、写字楼较集中的地方或居民住宅较集中的地方。三者都集中的地方更好。
租金性价比：
店面租金的性价比要合适，不能只看店面的绝对价格，更应考虑租金的性价比。例如，月收入在2万元左右的小吃店，其月租金在3000元-5000元比较合适。
广告空间：
要选择有广告空间的店面，以便日后开展营销活动，吸引更多的客流。
地理环境：
考察地理环境，确保店铺位置能让顾客轻易地寻找并且抵达。如果店铺位置不易到达，则应果断放弃选址。
消费能力：
调查消费能力，选择消费能力适中的区域开店，以确保有足够的客源和稳定的销售额。
交通便利：
选择交通便利的地方，如街口街道附近、十字路口附近，以便顾客进出方便。
竞争情况：
计算竞争情况，避免在同行数量过多的区域开店，以免失去竞争力。
店铺大小：
根据店铺规模选择合适的地址，面皮店一般不需要太大规模的店铺，小面积的铺子也能让生意变得好。
避免不利因素：
避免在太繁华的地方、斜坡上或道路中间有铁栏杆的地方开店，这些位置可能会影响客流量和销售量。
综合以上要求，面皮店在选址时应综合考虑多个因素，确保选择一个有利于长期稳定发展的店铺位置。
