马总创业做的是 二手厂房出租的生意。他之前在东莞虎门开了一家模具厂，后来因各种原因倒闭关门，将厂房转租时发现了厂房租金的显著上涨，从而通过转租厂房赚取了利润。
建议马总继续关注市场动态，利用自己在工业厂房领域的经验和资源，进一步扩大厂房出租业务，实现更稳定的收益。同时，也可以考虑将业务拓展到其他相关领域，如工业地产开发、物业管理等，以多元化经营降低风险。
马总创业做的是 二手厂房出租的生意。他之前在东莞虎门开了一家模具厂，后来因各种原因倒闭关门，将厂房转租时发现了厂房租金的显著上涨，从而通过转租厂房赚取了利润。
建议马总继续关注市场动态，利用自己在工业厂房领域的经验和资源，进一步扩大厂房出租业务，实现更稳定的收益。同时，也可以考虑将业务拓展到其他相关领域，如工业地产开发、物业管理等，以多元化经营降低风险。
