大学附近的创业项目可以根据学生的需求和兴趣来选择，以下是一些推荐的创业项目：
小卖部或便利店
学生喜欢购买零食、饮料和文具等，开设一家小卖部或便利店可以满足他们的日常需求，同时还可以销售一些烟草制品。
咖啡厅
咖啡厅是一个文化氛围浓厚的地方，学生喜欢在课余时间到咖啡厅上网、学习和休闲。提供免费的无线上网和可续杯咖啡等服务，可以吸引大量学生顾客。
宠物店
很多大学生有养宠物的习惯，开设一家宠物店可以满足他们的需求，提供宠物用品和护理服务。
网吧
学生有大量的业余时间，尤其是男生，喜欢玩网络游戏和竞技对战类游戏。开设一家网吧，提供良好的环境和优质的服务，可以吸引大量学生顾客。
小吃店
校园食堂的口味和就餐环境有限，学生更倾向于选择校外就餐。开设一家小吃店，提供各种美食如包子、混沌、盖饭和烧烤等，可以满足学生的口味需求。
二手书店
大学生喜欢购买教材、参考书和文具用品，开设一家二手书店可以提供价格实惠的书籍，同时也有利于环保和资源循环利用。
打印店
大学生需要打印大量的文档和资料，开设一家打印店可以提供打印、复印和扫描等服务，满足学生的需求。
水果超市
水果是学生日常生活中不可或缺的一部分，开设一家水果超市可以提供新鲜、多样的水果，满足学生的需求。
眼镜店
学生近视率较高，开设一家眼镜店可以提供眼镜销售和验光服务，满足学生的需求。
二手物品店
金融危机下，闲置二手物品的价值被越来越多的学生所关注。开设一家二手物品店，提供二手服饰、书籍等物品的租赁和出售服务，可以吸引学生顾客。
校园洗衣店
针对高校面积大、学生公寓分散的特点，开设一家校园洗衣店，提供上门收送衣物的服务，可以满足学生的洗衣需求。
手机贴膜
大学生是手机使用的高频群体，手机贴膜需求量大且更换频繁。投资小，收益稳定，是一个适合大学生创业的创业项目。
裁缝店
学生衣物破损率高，开设一家裁缝店可以满足他们缝补的需求，投资小，有一定的市场需求。
超市
大学城人流密集，开设一家小型超市可以满足学生的日常消费需求，投资相对较小，收益稳定。
宾馆
大学附近的宾馆在周末和节假日通常爆满，投资较大，但回报也高。
奶茶店
奶茶店成本低利润高，可以适当增加新品种，很受学生欢迎。
精品店
高校学生喜欢节假日送朋友礼品，开设一家精品店可以满足他们的需求。
零食店
大学生喜欢吃零食，开设一家零食店可以提供各种美味的零食，满足学生的需求。
补习班
有些大学生在某些学科中可能遇到困难，开设一家补习班可以提供额外的辅导服务，帮助他们提高学业成绩。
手工艺品店
大学生喜欢独特且有个性的手工艺品，开设一家手工艺品店可以满足他们的需求。
物品租赁
有些大学生可能只需要一件特定物品一次性使用，开设一家物品租赁店可以满足他们的需求。
洗衣店
洗衣是每个人日常生活中不可避免的一部分，开设一家小型洗衣店，提供洗衣和烘干服务，为大学生解决洗衣难题。
这些创业项目可以根据大学生的具体需求和兴趣进行选择和调整，选择适合自己的项目可以带来稳定的收益。
