卖房创业不成功的原因主要有以下几点：
高风险性
创业本身就是一项高风险的活动，成功的概率很低。卖房创业更是如此，一旦失败，不仅失去了房子，还可能背负债务，损失巨大。
资金管理不当
卖房创业往往需要大量资金投入，而一旦资金到位，很容易导致创业者变得骄傲自满，不再谨慎行事，从而增加了失败的风险。
缺乏明确的方向和计划
创业需要明确的方向和计划，很多卖房创业的创业者并没有想清楚自己的方向，也没有制定详细的计划和目标，导致在创业过程中迷失方向。
市场变化和定价失误
市场变化无常，如果定价过高或过低，都可能导致卖房创业失败。此外，市场调研不足，无法准确把握市场动态，也会增加失败的风险。
心理压力和心态问题
卖房创业需要极大的心理承受能力，很多创业者在面对失败时，容易产生赌徒心理，不能正确面对失败，导致进一步失败。
缺乏资源和团队支持
创业需要可靠的资源和团队支持，很多卖房创业者缺乏这些基本要素，导致在创业过程中力不从心。
管理和执行不力
创业过程中，管理和执行至关重要。如果管理不善，或者缺乏执行力和应变能力，很容易导致创业失败。
综上所述，卖房创业不成功的原因是多方面的，包括高风险性、资金管理不当、缺乏明确的方向和计划、市场变化和定价失误、心理压力和心态问题、缺乏资源和团队支持以及管理和执行不力等。因此，建议创业者在卖房创业前，要充分评估自身条件和市场环境，制定详细的计划和目标，并做好充分的准备和风险管理。
