美容SPA和美甲工作室
公寓内的美容SPA和美甲工作室以其独有的私密性和安全性赢得消费者的青睐。项目比邻山东大学齐鲁医院中心院区，周边产业集聚，汇聚白领、医生等高知圈层，潜力无限。
线下体验店或仓储空间
随着电商行业的快速发展，许多店主利用公寓构建起线下体验店或仓储空间，不仅保障商品的安全存储，也能为顾客提供线下体验商品的机会，有效增强品牌影响力。
小面积、低总价的投资项目
公寓通常位于市中心繁华地段或传统住宅附近，租金比普通住宅高30%，且单位小、好管理、易出租。这种项目适合投资，且风险小、转让出租回报大。
民宿和短租公寓
利用业主空置的公寓房子做投资民宿，或者在短租公寓品牌如斯维登、拜登、寓米等平台上运营，可以实现双赢。这种模式适合在旅游热点地区或交通便利的地方开展。
生活服务类店铺
在大学公寓开设便利店、水果店、小卖部、外卖服务、打印复印店、技术咨询服务、社交媒体和网站设计等业务，可以满足学生的日常需求，且投资门槛相对较低。
商住公寓的多功能业务
商住公寓适合开展各种类型的生意，如小型零售店、餐饮店、美容美发店、健身中心、教育培训机构、快递代收点、医疗诊所等，具体取决于公寓的位置、规模和周边环境等因素。
公寓式办公空间
公寓以相对低廉的购买或租赁成本、简单的装修改造，使得创业门槛大幅降低。大面积落地窗设计、无柱化设计、百变空间等特性，使其非常适合构建灵活多变的办公空间。
与房产相关的创新项目
蘑菇公寓、蛋壳公寓、Color公寓等项目通过房屋托管、标准化装修、租后服务等方式，为消费者打造品质租住生活，并通过线上线下活动建立社交圈，增加收益。
建议
市场调研：在选择创业项目之前，进行充分的市场调研，了解目标客户群体的需求和偏好。
地理位置：选择交通便利、人流量大、周边设施完善的地段，有助于提高项目的吸引力和客流量。
成本控制：公寓创业的成本相对较低，但仍需合理规划资金，确保项目的顺利进行。
服务品质：提供优质的服务是吸引和留住客户的关键，无论是美容美发、美甲还是其他生活服务。
创新模式：结合现代科技和市场需求，探索新的商业模式和服务方式，以在激烈的市场竞争中脱颖而出。
