返乡农业创业需要注意以下几个方面：
项目审批与土地承包
农业项目需要经过相关部门的审批，包括土地承包等。准备一份符合领导项目逻辑和审阅习惯的材料，如农业项目计划书PPT，是非常重要的。
市场调研与周期分析
需要对农业市场进行真实调研，了解市场周期。例如，在养猪行业，应在价格上升几个月前开始养殖，而不是等到价格高点再进入，以避免供大于求导致价格下跌。
品牌包装与营销推广
农产品需要适当的包装，包括VI设计、品牌LOGO、品牌名称等，以便更好地销售。同时，需要制定有效的营销策略，将农产品推向市场。
人财物力的评估
考虑自身和团队的能力，量力而行。如果性格内向，适合从事种养生产；如果社交资源丰富，可以考虑农文旅结合的项目。
评估资金实力，从小规模开始逐步发展，或寻求专业团队合作以减少弯路。
选择合适的土地，考虑土地性质、地理位置、交通条件等，并签订长期的土地流转合同。
长期规划与持续学习
农业创业需要长期规划和持续学习，不能急功近利。要深入了解当地实际情况，选择合适的项目方向，并坚持不懈地努力。
防范风险与法律合规
在农村创业中，要注意防范风险，特别是与农民的合作要明确责任划分，避免法律纠纷。可以鼓励农民成立个体户，与公司形成合作关系，以降低风险。
关注政策与补贴
了解国家和地方对农业的优惠政策，积极申请相关补贴，这能为创业提供不少帮助。
利用当地资源与人际关系
充分利用农民的吃苦精神和农村现有的资源，建立良好的人际关系网，这有助于创业成功。
专业知识与技能
掌握农业专业知识，借鉴成功经验，不断学习和提升，以提高创业的成功率。
合作与抱团发展
农村创业不应单打独斗，通过合作可以降低风险，提高成功率。例如，通过合作社等形式，整合资源，共同推广和销售农产品。
综上所述，返乡农业创业需要综合考虑项目审批、市场调研、品牌包装、人财物力评估、长期规划、风险防范、政策利用、资源利用、专业知识和合作发展等多个方面。只有做好充分准备和规划，才能提高创业的成功率。
