创业产业园是一种 具有经济属性和产业发展核心的单位。它主要是以促进产业集聚、推动经济发展为目标而设立的。从产业角度看，创业产业园集中了各类相关产业的企业，形成了产业集群效应，有助于提高产业的整体竞争力和创新能力。在运营模式上，创业产业园一般由政府或企业等主体进行开发和管理，通过提供土地、厂房、基础设施等配套服务，吸引企业入驻，促进产业的发展和升级。
创业产业园的性质还体现在其对区域经济的带动作用上。它可以带动周边地区的就业、促进相关产业的上下游产业链协同发展，为区域经济的增长提供有力支撑。同时，创业产业园也可能享受一定的政策优惠，如税收减免、资金扶持等，以鼓励企业在园内发展。
综上所述，创业产业园是一种具有经济属性、以产业发展为核心的单位，对区域经济的发展具有重要意义。
