选择实体创业的项目时，可以考虑以下几个具有较好盈利潜力的行业：
餐饮店：
餐饮行业一直是实体创业的热门选择，包括快餐店、中餐厅、西餐厅或特色小吃店等。味道好的餐厅往往能吸引大量顾客，尤其是具有特色和口碑的餐厅。
美容美发店：
随着人们生活水平的提高，对个人形象的重视程度也在增加。美容美发店提供的服务如美容美发、美甲、美睫等深受欢迎，且利润较高。
便利店：
便利店因其便利性和全天候服务，在城市和社区中广泛存在。销售日常用品、食品饮料、零食和烟酒等，具有较高的周转率和利润空间。
水果店：
水果店最好选择在医院、办公楼附近、工厂比较集中的地方，因为这些地方人流量大，特别是医院门口和写字楼中午吃饭的女性，以及工厂集中的地方晚上出来的男女都喜欢买点水果。
干洗店：
随着人们生活节奏的加快，对干洗服务的需求不断增长。开一家干洗店前景好、利润高、风险低，只要保证服务质量，客户会源源不断。
男士形象设计中心：
随着男性对自身形象的重视，男士形象设计中心可以成为一个有潜力的项目。可以提供皮肤护理、护肤指导和男用化妆品等服务。
特色面条馆：
特色面条馆投资不大，利润高，且比较好打理。提供营养彩面等特色产品，可以在竞争激烈的市场中脱颖而出。
废品回收与农产品深加工：
在农村地区，废品回收和农产品深加工也是不错的创业方向。通过分类收集废品和进行农产品简单加工，可以获得可观利润。
养老服务：
随着农村老年人口的增加，开设小型养老院或提供保姆上门服务，可以满足老年人的需求，且国家有相关扶持政策。
快递物流电商：
在农村地区，开设快递代收点并结合便利店服务，可以满足居民的快递需求，且投资成本相对较低。
在选择创业项目时，建议考虑当地的市场需求、竞争情况、自身资源和能力等因素，以确保项目的可行性和盈利能力。同时，也要注意选择合适的经营模式和营销策略，以提高创业的成功率。
