创业新村的前景可以从以下几个方面进行分析：
地理位置和交通便利性
创业新村位于上海同达创业置地有限公司开发，位于鼓楼鼓东路95号附近，福州一中后面，地理位置优越，交通便利。
周边配套和商圈繁华
周边商圈繁华，生活配套设施齐全，这些因素都有利于提升居住环境和生活品质，同时也有助于房价的升值。
房价走势
根据最新数据，创业新村的房价为41235元/平米，虽然近期房价有所波动，但整体趋于平稳，未来仍有升值潜力。
投资价值
由于地段优越，配套齐全，创业新村的投资前景被看好，尤其是对于想要投资房产的人来说，这里是一个不错的选择。
社区环境和绿化
创业新村的容积率为21.0%，绿化率为1.34%，虽然绿化率不高，但整体环境较好，物业费为0.5元/平米·月，居住成本较低。
未来发展规划
未来创业新村将进一步扩大种植业和养殖业，提高二、三产业发展水平，吸引更多农村剩余劳动力实现就地转移，推动村民实现全面小康生活目标。
综合以上信息，创业新村在地理位置、交通便利性、周边配套、房价走势、投资价值以及未来发展规划等方面都表现出一定的优势，因此具有较好的前景。尤其是对于居住和投资来说，这里是一个值得考虑的选项。
建议：
如果有购房需求，尤其是投资需求，创业新村是一个不错的选择。
对于想要了解更详细信息的购房者，建议实地看房，并与中介详细沟通。
