担保创业贷款存在以下风险:
个人信用受影响
如果借款人出现逾期还款或无力还贷的情况,担保人的个人信用会受到影响,进而影响今后的各种贷款业务办理。
贷款额度受影响
担保人的贷款额度可能会因为被担保人的债务而受到影响,因为贷款机构会将担保人的负债纳入其负债考量。
承担债务风险
担保人一旦签名作担保,就要承担还款责任。即使担保人和欠债人的关系有变更,担保书仍然有效,担保人仍需承担还款责任。
贷款抵押“优先权相对不优先”的风险
抵押权在行使顺序上位于法定优先权之后,一旦法定优先权与抵押优先权相遇,抵押优先权可能相对不优先,导致银行贷款债权在一定程度上甚至完全丧失担保物权的保障。
贷款抵押审查不力的风险
商业银行在审查抵押物时可能存在权属错位、价值高估、抵押权行使可行性不足等问题,这些都会增加贷款风险。
签约与抵押登记的风险
签约与抵押登记过程中可能存在合同无效、未登记或重复登记、借新还旧或债权转让业务中的风险,以及房地产抵押中的“两证”风险。
代偿风险
如果借款人不能按时还款,担保人必须按照合同要求代为偿还。
信用风险
作为担保人,这笔贷款记录同样会记录到个人征信中,借款人贷款出现逾期,担保人的征信也会受到牵连。
贷款风险
担保人自己需要申请任何贷款时,他所担保的债项会被视作是他自己的债项,通常贷款机构会将其计算在欠债内,从而可能影响担保人的贷款额。
民事连带责任
担保人可能需要承担连带保证责任,当债务已到清偿期,债权人有权要求担保人偿还债务。
担保(保证)责任
担保人需要承担一般保证责任或连带保证责任,具体责任取决于担保合同的约定。
赔偿责任
如果担保合同被确认无效,担保人可能需要根据其过错承担相应的民事责任。
审查内容遗漏
贷款审查过程中可能出现内容遗漏,导致信贷风险。
未尽职调查
审贷人员可能没有进行充分的尽职调查,难以识别贷款中的欺诈,从而增加信贷风险。
判断错误
银行在审贷过程中可能没有听取专家意见或由专业人员进行专业判断,导致判断错误。
抵押物范围限制的法律风险
企业抵押贷款中,抵押物范围可能受到法律限制,导致贷款数额低于抵押财产的实际价值。
抵押手续不完备的法律风险
抵押手续不完备可能导致贷款债权无法实现,增加企业破产风险。
综上所述,担保创业贷款存在多方面的风险,担保人在决定担保前应充分了解并慎重考虑这些风险。建议在担保前咨询专业律师或财务顾问,以制定合理的风险管理策略。