一起创业网-为互联网创业者服务

加装电梯的程序怎么写

加装电梯的程序主要包括以下几个步骤:

动议协商

加装电梯可以单元为最小单位进行,须经房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。拟占用业主专有部分的,还应当征得该专有部分的业主同意,并签订加装电梯内部协议,确定加装申请人。

申请报建

申请人向社区居委会提出书面加装电梯申请,并按要求提供加装协议、加装方案和房产身份证明等相关材料,经属地街道审查后上报区加装办。区加装办组织专家现场勘察,给出加装审核意见。

方案公示和意见征集

加装电梯协议和方案由加装电梯房屋所在社区居委会在拟加装电梯单元楼道口、小区公示栏等位置公示10天,公示期间因加装电梯可能受到影响的利害关系人无实名书面反对意见的,由社区居委会盖章备案;有异议的,社区居委会应业主请求,应当组织调解,促使相关业主在平等协商基础上自愿达成协议。

设计图审

申请人委托设计单位进行施工图设计,并提交给相关部门进行审批。审批通过后,可以开始施工。

联合审查

图审通过后,申请人应向区建设行政主管部门申请加装电梯联合审查。区建设行政主管部门召集自然资源和规划、市场监管、综合执法、消防等相关职能部门对加装电梯项目进行联合审查,并出具联合审查会议纪要。

工程施工

施工前,申请人应向所在区建设行政主管部门办理工程质量安全监督登记手续,施工单位应向有资质的特种设备检验检测机构申报电梯监督检验。按照施工图纸进行施工,包括电梯井的开挖、电梯轨道的安装、电梯机房的施工等。在施工过程中,需要遵守安全规范和环境保护要求。

竣工验收、使用登记和档案移交

施工完成后,需要进行验收,确保加装的电梯符合相关标准和规定。验收合格后,可以投入使用。同时,需要进行使用登记和档案移交。

维护

加装电梯后,需要定期进行维护和管理,确保电梯的正常运行和使用安全。

建议在实际操作中,建议咨询专业的电梯安装公司或设计单位,以确保加装电梯的过程符合相关法规和安全标准,并顺利完成加装任务。