要让房子进入拍卖程序，通常需要遵循以下步骤：
房产查封
法院首先会对被执行人名下的房产进行查封。查封前，法院会出具查封裁定书，并送达被执行人。
评估
查封后，法院会委托专业的评估机构对房产价值进行评估。评估方式包括网络询价、定向询价或传统委托评估。
拍卖公告与报名
评估完成后，法院会在指定的网络司法拍卖平台（如淘宝网、京东网）发布拍卖公告。公告内容包括房产的基本信息、起拍价、保证金数额、竞价规则等。
竞买人需在公告规定的期限内完成报名，并缴纳保证金。保证金的数额由法院确定，通常不低于评估价或市价的5%。
拍卖竞价
拍卖竞价通常采用网络竞价的方式，竞价周期为48小时。竞买人可以在竞价期间多次出价，最终以最高应价者竞得房产。
如果无人竞买或最高应价低于保留价，本次拍卖流拍。流拍后，法院将在30日内再次组织拍卖（即“二拍”），起拍价可适当降低，但降幅不得超过前次起拍价的20%。
变卖程序
如果二拍仍然流拍，法院将启动变卖程序。变卖的起拍价通常与二拍的起拍价一致，变卖周期长达60天。
变卖期间，如有竞买人出价，变卖结束；若仍无人竞买，法院将考虑以物抵债或退还房产给被执行人。
房产过户与税费承担
拍卖成交后，买受人需在规定时间内支付全款，并办理房产过户手续。过户时需缴纳相关税费，包括契税、增值税、个人所得税等。
签订电子合同与支付尾款
竞拍成功后，买卖双方将在淘宝平台上签订电子合同，明确房屋权属转移、付款条款、交房日期等内容。
竞拍成功后，需在规定时间内支付尾款，一般通过银行转账至指定账户。
办理交割手续
支付尾款后，需携带相关证件到房管局办理过户手续，缴纳相关税费，完成产权转移。
建议在参与房屋拍卖前，详细了解相关流程和规定，确保能够顺利完成拍卖流程。
