在临安购房，主要程序包括以下几个步骤：
报名
开发商在向市住建委网站申请办理商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，会在临安市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。
核验
临安商品房在现场申报时，资格核验也同时启动。市住建委会同相关部门在20个工作日内，对购房家庭的资格进行审核。购房家庭可登录市住房和城乡建设委员会官方网站查询资格审核结果。通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。
摇号
临安商品房摇号的方式介于普通商品房开发商自行摇号和保障房政府摇号之间。摇号使用全市统一的摇号软件，摇号结果还会在市住建委官网和销售现场公示3天。
选房
优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套商品房。在选房之日5个工作日以前，开发商就会明确选房时间、地点、批次安排等。购房家庭可以同时参与多个项目摇号，但只要选中了一个项目中的一套，其他项目中的号码自动作废。
签订合同
购房者在与开发商签订购房合同后，要与银行签订《个人住房贷款合同》。
办理房贷
购房者需要向银行申请贷款，办理相关抵押手续。向开发商买新楼盘的话，一般贷款都会有销售顾问帮忙办理，只需要提供相关证明就可以。
房屋备案
把购房合同提交给当地的房管局进行备案，备案后的房子更加安全有保障。
办理不动产权证
等房贷通过之后，就可以办理不动产证。这一步非常重要，就是把房屋所有权和土地使用权登记到自己名下，之后办理完不动产证，房子才真正归属自己所有。
验房和交房
到了交房日期，需要过去验收新房。主要看看墙壁、层高、地平、门窗等等，看看有没有存在问题。如果有问题可以让卖方维修，全部过关再签字收房。
办理其他手续
如果是二手房，还需要到现场确认房子有没有墙面开裂、漏水等问题。还需要查验房屋的《住宅量保证书》、《住宅使用说明书》等，核实房屋面积、合同及价钱多退少补问题。
建议：
在购房前，务必仔细了解相关政策和程序，确保自己符合购房资格。
在签订购房合同前，仔细阅读合同内容，明确所购商品房的基本情况和交房时间及条件。
在办理房贷时，选择适合自己的贷款方式和年限，确保还款压力在可承受范围内。
在验房时，携带专业的验房师或请专业人士一同前往，确保房屋质量符合标准。
