房屋转让的程序主要包括以下几个步骤：
签订书面转让合同
房屋转让双方应签订书面转让合同，明确双方的权利和义务。
提交过户申请及相关文件
签订合同后，应在规定的时间内（通常为30日内）持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请，并申报成交价格。
房管部门审查
房管部门对提供的文件进行审查，并在规定时间内（通常为7至15日）作出是否受理申请的书面答复。
现场查勘和评估
房管部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估。
缴纳相关税费
房地产转让当事人必须按照国家有关法律、法规的规定缴纳有关税费。
核发过户单
房地产管理部门在审查无误后，核发过户单。
办理产权过户手续
当事人凭过户单办理产权过户手续，领取房地产权属证书。
其他手续（针对二手房）
对于二手房转让，还需要进行房屋产权调查、签订二手房买卖合同、办理按揭业务（如有贷款）、提交相关文件到房管部门、缴纳相关税费等步骤。
建议在房屋转让过程中，咨询专业的房地产律师或中介机构，以确保所有手续符合当地法律法规，避免出现不必要的麻烦。
