签订交房合同的程序如下：
核实确认对方当事人的主体资格
确保合同双方具备签订合同的合法资格，如企业法人营业执照、个人身份证等。
明确房屋信息
详细明确房屋的位置、面积、结构、装修、设备等情况，避免因信息不明确而产生纠纷。
明确购房款及付款方式
明确总价款、付款方式（如一次性付款、按揭贷款等）及付款时间，确保双方对付款安排无异议。
明确违约责任
在合同中详细约定违约责任，包括违约金额、违约金等，以保障交易正常进行。
明确履行事项
确定交房时间及条件、过户时间、税费分摊等具体履行事宜，确保双方对合同履行流程清晰明了。
签订合同
采用书面形式签订合同，确保合同的法律效力。合同应包括双方信息、房屋信息、付款方式、违约责任、履行事项等条款。
合同备案和网签
将签订的合同提交至当地房地产交易中心进行备案和网签，确保合同的法律效力和可追溯性。
办理相关手续
根据合同约定，办理房屋维修基金、房产交易税费缴纳、房屋权属转移登记等手续。
贷款申请
如需贷款购房，需向银行提交贷款申请，并与银行签订贷款合同。
领取房产证和土地证
完成所有手续后，领取房产证和土地证，确保房屋产权清晰明确。
建议在签订交房合同时，务必仔细阅读合同条款，确保所有重要事项均已明确约定，避免日后产生纠纷。如有必要，可咨询专业律师或法律机构进行合同审查和风险评估。
