租房纠纷的仲裁程序通常包括以下几个步骤：
提交仲裁协议和申请书
当事人应向仲裁委员会提交书面仲裁协议、仲裁申请书及副本和相关的证据材料。仲裁协议是双方约定将争议提交仲裁的依据。
仲裁受理
仲裁委员会在收到仲裁申请后，应在五日内作出是否受理的决定。如果决定受理，仲裁委员会将通知当事人，并将申诉书副本送达被申请人。
组成仲裁庭
仲裁委员会根据当事人选定或委托仲裁委员会主任指定的仲裁员组成仲裁庭。当事人可以各自选定一名仲裁员，若约定由三名仲裁员组成仲裁庭，则第三名仲裁员由当事人共同选定或委托仲裁委员会主任指定。
开庭审理
仲裁庭应在开庭前五日通知双方当事人开庭日期和地点。无正当理由拒不到庭或未经仲裁庭同意中途退庭的，申请人按撤诉处理，被申请人可做缺席裁决。
作出裁决
仲裁庭在开庭审理后，应根据仲裁申请书、答辩书及其他材料作出裁决。裁决是仲裁程序的最后一个环节，具有最终法律效力。
申请法院强制执行
如果一方不履行仲裁裁决，另一方可以向法院申请强制执行。
需要注意的是，仲裁程序是自愿的，双方必须在合同中约定仲裁条款或在争议发生后达成仲裁协议。如果合同中没有约定或事后没有达成仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。
建议当事人在签订租房合同时，明确约定仲裁条款，以便在发生纠纷时能够快速、有效地解决争议。
