当您的店铺出现漏水问题时，可以采取以下步骤来解决：
与业主或管理方沟通
首先，尝试与商铺的业主或管理方进行沟通，详细说明漏水情况，并要求他们尽快安排维修工作。
向物业管理机构投诉
如果商铺的业主或管理方未能及时解决问题，可以向相关的物业管理机构投诉。物业管理机构通常负责整个楼宇或小区的管理，包括商铺的正常使用和维护。
联系房管局
可以向当地的房管局投诉，房管局会协助进行书面投诉处理，并可能安排技术人员进行修复工作。
寻求业主委员会帮助
对于超出保修期限的商铺，业主可以向业主委员会反映问题，请求他们协助安排维修工作。
法律途径
如果以上途径均未能解决问题，可以考虑通过法律途径解决。根据《中华人民共和国民法典》，商铺漏水问题可以通过和解、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
联系建设局下属质监站
如果漏水问题涉及建筑质量问题，可以向建设局下属的质监站投诉，要求分析漏水原因并提出整改方案。
消费者协会
作为最后的维权手段，可以向消费者协会投诉，寻求其协助和调解。
建议
及时沟通：尽早与业主或管理方沟通，争取在保修期内解决问题。
保留证据：拍照或录像记录漏水情况，以便在投诉或法律诉讼中作为证据。
了解保修条款：清楚了解商铺的保修期限和保修范围，以便选择合适的维权途径。
通过以上步骤，您应该能够有效地解决店铺漏水的问题。
