清远店铺过户应当在 当地房产管理部门或 不动产登记中心办理。具体办理地点和流程如下:
房产管理部门
当事人需携带身份证、户口本、婚姻证明、房产证、购房合同、购房发票等相关材料向房产管理部门提出申请。
审核通过后,进行核税缴税,出具税务收据,填写申请书,领取受理通知单,最后进行过户登记。
法律依据为《不动产登记暂行条例》第二十一条。
不动产登记中心
清远市房屋过户需到房产所在地的不动产登记中心办理。
清远市不动产登记中心的地址是清远市清城区北江二路15号和富广场1-2楼。
办理流程包括到交易中心办理转绘、到房管局办理免征契税申请、办理析产登记手续并缴登记费、取证等步骤。
建议:
提前准备材料:确保所有必要的文件齐全,以避免办理过程中的延误。
选择合适的时间:房产过户可能需要一定的时间,建议提前咨询当地房产管理部门或不动产登记中心,了解具体的办理时间和流程。
考虑委托代办:如果对流程不熟悉,可以考虑委托专业的房产中介或律师代办,以确保过户过程顺利。