在徐州选择店铺地点时，可以考虑以下几个因素：人流量、租金、交通便利性、周边商业环境等。以下是一些建议的地点：
中心时尚大道：
人流量大，但租金昂贵，适合销售高品位商品或需要高曝光度的品牌。
朝阳和玄武区：
人流量不错，但可能不适合销售高品位商品，适合中低档次的商品销售。
矿大地区：
人流量大，租金相对便宜，适合各种类型的商业活动。
新城区：
正在起步，容易开起来，适合一些新兴品牌或需要较低成本的商业项目。
金山桥开发区：
起步阶段，可能适合某些类型的商业，如科技、制造业相关的企业。
开元四季：
小区入住率高，但距离市区较远，适合服务周边居民的商业项目。
芙蓉西路：
人流量大，建议实地考察，适合各种类型的商业活动。
万悦城商业街：
靠近云龙湖，有稳定旅游消费客群，适合旅游相关商业项目。
民富园和绿地附近：
人流量大，适合开设儿童理发店、健身房等生活服务类店铺。
医院门口或新小区：
提供味道浓郁、价格实惠的早点，生意会好，适合餐饮行业。
满库等便利店类型店铺：
最好开在学校或繁华步行街和商场附近，适合便利店等零售业务。
下淀路世纪锦园：
临近大型居住区和商业街，交通便利，适合各种类型的商业活动。
解放南路戏马台综合楼：
位置优越，商业繁华，人流密集，适合各种类型的商业项目。
徐州新盛·弘阳广场：
大型商业综合体，位于云龙湖畔，交通便利，适合大型零售或娱乐项目。
宝来蛋糕店：
有名气，生日蛋糕实惠，位于淮海西路南侧，适合餐饮行业。
根据以上建议，你可以根据自己的业务类型和目标客户群体，选择最适合的店铺地点。如果需要更具体的信息，建议实地考察或咨询当地商业顾问。
