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店铺过户去哪里办理

门面过户应当在 当地的不动产登记中心房产交易管理部门进行办理。具体流程和所需材料如下:

签订书面买卖合同:

买卖双方达成一致并签订书面买卖合同,明确房屋基本情况、价格、付款方式等条款。

提交过户申请:

双方携带身份证、户口簿、结婚证(如有)、房产证等相关证件到不动产登记中心或房产交易管理部门办理过户手续。

审核申请材料:

不动产登记中心或房产交易管理部门会对提交的材料进行审核,核实房屋的产权情况、是否存在抵押、查封等限制交易的情形。

缴纳相关税费:

审核通过后,双方需要缴纳相关税费。

领取新的房产证:

完成税费缴纳后,领取新的房产证,完成门面房的过户手续,使房屋所有权合法转移至买方名下。

建议:

提前准备材料:确保所有必要的文件齐全,以避免延误过户过程。

咨询当地政策:不同地区可能有不同的政策和流程,建议提前咨询当地的不动产登记中心或房产交易管理部门,了解具体要求和流程。

考虑聘请专业人士:如果对过户流程不熟悉,可以考虑聘请专业的房产中介或律师提供协助,以确保过户过程顺利且合法。