沃尔玛的店铺选址通常遵循以下原则和位置:
城乡结合部:
沃尔玛倾向于在城乡结合部、次商业区或新开发的居民区设立新店,因为这些地区通常有较为密集的常住人口,大约在20至30万人之间。
交通便利性:
选址要求包括临近城市交通主干道,至少双向四车道,且无明显的交通阻隔,如绿化带、立交桥、河流或山川等。
商圈成熟度:
沃尔玛希望商圈内人口年龄结构以中青年为主,收入水平不低于本地平均水平,且项目周边人口畅旺,道路与项目衔接性较好。
竞争情况:
在核心商圈内,沃尔玛要求无经营面积超过5000平方米的同类业态,以避免直接竞争。
物业要求:
沃尔玛对物业的要求包括至少提供300个以上地上或地下的顾客免费停车位,并为供应商提供20个以上的免费货车停车位。
经济考量:
沃尔玛倾向于选择经济发达、居民生活水平较高的城市,因为这些城市人口密度大,人均收入高,需求旺盛。
未来发展潜力:
沃尔玛的选址还会考虑城市发展规划,选择与城市拓展延伸轨迹相吻合的区域,以便随着城市的发展带来更多的客流量。
可见性和可达性:
沃尔玛选择的位置需要有良好的能见度,同时满足客流、车流密集度的理想方位,并且地段有足够的场景可供后期发挥。
综合以上信息,沃尔玛的店铺选址通常考虑了人口分布、交通便利性、商圈成熟度、竞争情况、物业要求、经济因素以及未来发展潜力等多个方面,以确保店铺能够吸引足够的顾客并实现良好的运营。